编者按：中国地产业从“野蛮生长”走向成熟，地产二代们也开始走到台前，他们或子承父业，或另立门户，逐步成为新一代商界明星。乐居财经推出《中国地产二代速写系列》，讲述他们的故事 。本期【见地】为您带来黑洞投资创始人张量的故事。

撰文 | 赵盼盼

地产大鳄独子、海外留学归来、创立数家公司、涉足风险投资、“京城四少”之一……由于身上这些相同的标签，王健林之子王思聪和富力地产张力之子张量，免不了被外界拿来相比较。

然而较之于“网红”小王的高调，张量却很少对外发声，除了偶尔接受对话之外，大多时候都保持隐秘，网上相关资料也是寥寥。熟悉的人对他的印象是，“他极其低调，话很少，但说出来的一定很有分量。”

一个月前，传递娱乐在北京召开了一场名为“传递摩天大厦·共筑未来娱乐——暨传递未来发布会”，作为首次公开亮相，传递娱乐发布了多项消息：

其中，包括多家经纪公司加盟传递娱乐上市公司；束焕、苏彪两位国内TOP编剧入驻；并公布了一批热门IP以及翻拍作品等，引起业界广泛关注。

张量正是传递娱乐的执行董事兼董事会主席，于2017年12月13日获委任。

彼时，香港电影元老级人物黄百鸣正在为天马影视寻找买家，意欲进军影视领域、实现多元化发展的张量认为这是一个机会，就此接手，并把“天马影视文化控股有限公司”更改为“传递娱乐有限公司”。

2017年10月25日，天马影视公告称，和张量签订了买卖协议，张量以每股0.319元向天马控股股东兼主席黄百鸣及其家人购入约15.23亿股，相当于该公司已发行股本约58.71%股份，交易总金额4.86亿港元，折合人民币4亿多。

天马影视是黄百鸣携手儿子黄子恒于2012年所创办。随着香港电影行业的衰落，黄百鸣反其道而行之成立电影公司，并没有带来良好的收益，在公司连年亏损后，黄百鸣曾尝试三次脱手均告失败。

而张量此次接手，也一度不被外界所看好。毕竟在目前国内影视行业不景气的大环境下，跨行成功转型并非易事，如何抵挡住寒冬侵蚀迎来自身生长是张量必须要面对的现实问题。

但在2019年初，张量表示，“传递娱乐唯有在行业严寒里不断强化自身实力，深入挖掘内容生产潜能，才能在朔风中处于不败之地，并静候影视行业春天的再次到来。”

张量的坚定不无道理。接手天马影视之后，2018年，传递娱乐以4.5亿元人民币收购了内地影视综艺圈新锐翘楚——厚海文化及其附属公司。

当时，厚海文化成立运营仅1年，公司主营业务包括影视投资、影视制作发行、娱乐营销等，年轻态的市场导向、独到的内容研发以及优质IP策划能力使之树立了良好的市场口碑，且成绩不菲，由此得到了张量的“青睐”。

在拥抱资本之后，厚海文化成长更加迅速。多部影视作品纷纷出炉，如《少年江湖物语》、《刀锋》、《九州·斛珠夫人》、已拿到版权开始启动的日本IP《棋魂》、《非自然死亡》以及新一季《高能少年团》等，为传递娱乐进一步开拓内地影视市场打开了大门。

值得一提的是，时隔传递娱乐发布会后十天，王思聪豪掷630万招募编剧人才和优秀剧本、支持中国影视事业发展的话题就上了热搜，不可不谓之巧合。

对于张量来说，身为地产大鳄独子，自然更多人关心的是他会不会接班，担当富力地产集团的下一任领军者。

对此，张力鲜有的一次公开谈论儿子时说道，“他小时候就出国读书，养成了独立又有主见的个性。目前，又有自己的公司，不用我太操心。”“他没有说来接班，我也没有计划。”

1993年，放弃政府铁饭碗工作、做了几年装修工程的张力赶上了广州楼市的升温期，嗅到商机的他力邀李思廉，投资2000万元，组建了广州天力地产集团有限公司，各占股50%合资，成就了富力二十多年来一直保持的“双老板制”。

作为房地产“创一代”，张力踏实肯干、敢于冒险的实干家精神让富力在众多房地产企业中脱颖而出，并逐渐发展壮大。而这种“不安分”的基因似乎也传给了张量，决定了他要走出一条与父辈不一样的道路来。

生于1981年的张量曾留学加拿大，2003年张量回国，性格要强、不愿拼爹的他，毅然选择自主创业。

同年，张量创办了恒量建设集团，主营建筑业务。同期还创办了电梯媒体飞沙，在创立2年左右被分众传媒收购，卖了1000多万，回报达到几十倍，其商业敏锐能力初显。

之后，张量成立了自己的地产公司，创立了网上3D售楼咨询平台狙房网及一家饮食集团等。

2006年，实地地产在广州成立。成立之初，实地地产走的就是去中心化发展，在全国开放式布局。由于布局分散且项目不多，实地地产在业内并没有什么知名度。

直到2015年9月，实地地产在广州长岭居板块以低价连夺4宗地才开始被市场关注，首个一线城市项目实地常春藤在2016年4月亮相。实地地产开始进入成长的快车道，并于2017年跻身全国房企100强。

除了房地产之外，张量还涉足矿业开发。2012年3月23日，张力旗下的“力量矿业”在香港上市。据招股说明书显示，在上市前，张力拥有力量矿业70.8%的股权；上市完成后，张力把控股权转让给了张量，张量成为力量矿业实际控制人。

张量曾说，自己的生活比较简单，爱看电影、爱旅行……对很多事物保持好奇心的他，想尝试更多的领域。

投资，成了张量又一次新的开始。

2014年底，张量创办了黑洞投资，这一次他从创始人变成了投资者。而黑洞投资的资金全部来自于张量本人，他的说法是，“自有资金操作容易，省去寻找LP的精力。”

黑洞投资重点关注互联网以及高科技领域等，项目类型多样化，对外投资以及孵化的项目包括币安、货拉拉、房司令、小狗机器人、逗号新零售、桉树IBC、袋鼠影业等40多家企业，总资产达数亿元。

如今，“黑洞投资”这个名字早已崭露锋芒，成为业务范围覆盖广泛的知名风险投资机构。

2018年，张量荣获“最受欢迎投资人”奖项，与他一同获此殊荣的还有红杉资本沈南鹏、华兴资本包凡、英诺天使李竹等。

聚光灯下，守业维艰。房地产“创一代”们大多已人到中年，开始老去，地产二代们的时代已然到来。无论是留下担起家族传承的责任，还是离开踏足父辈们未曾涉及的领域，相信他们定会绽放不一样的光彩。