乐居财经 玛丽 发自三亚

在中国三亚，有新酒店开张并不是什么新闻。

1月11日，三亚嘉佩乐度假酒店正式开业，却一反常态，以一场国际高端设计论坛，来诠释自己的与众不同。就连世界级建筑设计大师也亲临现场。

当酒店扎堆，拼得是特色。这一点，中国葛洲坝地产董事长何金钢比谁都清楚，他是一个十足的产品控，擅长在产品设计上做出突破。

“如果有机会再设计类似的水幕大堂，我会直接写上何总的名字，是来自你的灵感。”当着众多媒体的面，设计大师Jean-Michel Gathy这样说。

Gathy先生所指的，是三亚嘉佩乐度假酒店的“水流”设计，创意者正是何金钢。他认为，一个很好的作品，一定要有记忆点。“记忆点”这个词，在与乐居财经的对话里，他多次提到。

站在酒店的南门口，水滴自上而下从“穹顶”般的大堂落下，从酒店大堂到图书馆，再到游泳池，潺潺流水令酒店与大海连成一片。

三亚嘉佩乐酒店大堂

这类大大小小的设计创意，在整个中国葛洲坝地产的产品里，不胜枚举。

但细心的人会发现，在三亚嘉佩乐度假酒店的名字里，并没有出现“葛洲坝地产”的品牌。这也是何金钢有意为之，他提到嘉佩乐的定位是国际化高端酒店品牌，面向世界游客，酒店名称越简单越好。

将人性化设计做到极致

把人性化设计做到极致，不是某一个点，而是整个系统。

何金钢不是建筑设计出身，更容易跳出条条框框，更多地从人性角度出发，也有更多的新视角来源。

三亚嘉佩乐度假酒店的整个设计风格，充满了古老东方元素的运用，包括海南当地特有的黎族元素，甚至把酒店内一间餐厅命名为“丝路”。

在与乐居财经的对话中，何金钢如数家珍地讲述着三亚嘉佩乐度假酒店每一处设计细节的意蕴，犹如一位亲自规划筹谋的家长，见证着自己孩子的一次盛大成人礼。

就像葛洲坝地产的企业愿景“高价值地产引领者”一样，酒店当时的设计初衷，就充分考虑到未来。何金钢表示，无论是酒店行业还是设计行业，都要有创新和提升。从大厅、房间、景观等各个方面都做到极致，就算过了很多年，酒店仍是有价值的艺术品，好比梵高的画挂在博物馆一样。

“穹顶”大堂好似三亚嘉佩乐度假酒店的首席形象代言，别致新意的设计，堪称“神来一笔”。圆形穹顶和方形大厅，仿佛诉说着“天圆地方”的古老故事；倾泻而下的水幕，躺在水池周围看风景，云卷云舒、日月星辰映入眼帘，一切凡尘琐事尽在此时烟消云散。

“我们设计了一个完整的、循环的水系统，水幕下面像一个聚宝盆，水流自上而下，汇入大海。流动的水，不仅蕴意着财源不断，且象征着生机与活力。”从何金钢话语可以中捕捉到，酒店的每一处设计都是由无数个微小细节精工打造而成。

这些独特的设计不仅呈现于建筑外在的形象上，更扎根在内部空间设计的实用性与观赏性。比如，游泳池的设计，既可以做游泳池，又可以做派对，也是一个很好的景观点。又譬如，图书馆的设计，融入了海南的特色文化，再配上花卉、艺术品、一架红色的钢琴，拿一本喜欢读的书籍、站在落地窗边看大海，最好的生活即是当下。

三亚嘉佩乐酒店内景

作为酒店开发方的葛洲坝地产，致力于将每一处细节的呈现都做到尽善尽美。对此何金钢认为，一个产品的层级，除了建筑本身的质量要素之外，更取决于建筑背后所蕴含的设计功力和人文价值。

三亚嘉佩乐度假酒店在细节上的极致追求，得到了行业内的高度认可，不论从设计层级还是建筑品质，均体现了世界顶级酒店的工艺和严谨。从各个空间场地到餐饮菜单，再到装饰细节，都为匠心雕琢而成，为人们构建了美轮美奂的生活空间。

择高处立，向宽处行

在何金钢看来，中国房地产未来的市场，更多的是满足老百姓希望提高生活环境、生活质量的迫切愿望。人们向往美好生活，三亚嘉佩乐度假酒店就有市场，而且是与国际接轨的顶级人群市场。去年4月，特朗普和金 正 恩就在新加坡嘉佩乐酒店历史性会面。在这里不仅可以享受最高质量的生活，低密度、私密性也是最好的。

“葛洲坝地产和嘉佩乐酒店集团有一个共同的点，追求品质追求卓越，把每个细节都考虑得淋漓尽致，服务至上。”正是基于同样注重品质和细节的基因，三亚嘉佩乐度假酒店可以把人性化设计做到极致。

在葛洲坝地产的其他业态上，何金钢也是如此般用心打磨产品。为了探索更高的品质，何金钢几乎考察遍了全国名盘，仅仅是一个户型设计的问题，他曾亲自参加数十次评审会，反复琢磨。当房地产进入下半场，“高品质”与“高价值”，这简单的六个字，折射出一位央企地产掌门人勇敢告别地产“草莽时代”的深思与选择。

何金钢表示，葛洲坝地产目前已经做了中国府、紫郡府、紫郡公馆、紫郡蘭园四个住宅产品系。这些产品从设计、得房率、朝向等方面，均创造了高品质产品。在追求品质的过程中，葛洲坝地产追求高价值，让居住者感觉愉悦和舒适。

对于葛洲坝地产未来布局，他透露，葛洲坝地产不会一味追求市场规模，主要追求品牌和品质。葛洲坝地产将主要以一线城市和部分省会城市布局，也将坚持以高品质的住宅项目为主要领域，逐步发展企业规模。

理念的差异，会导致企业在布局、产品战略上的差异。对行业、对需求、对产品的态度，让何金钢择高处立，向宽处行。

“5G科技”的独特IP

高品质，需要更多载体来实现，“5G科技”是何金钢和葛洲坝地产最强有力的武器。

近年来，葛洲坝地产推出“5G科技”，已经形成独特IP，距离三亚嘉佩乐度假酒店不远的海棠福湾项目便有葛洲坝地产“5G科技”的研发基地，也是“十三五”国家重点研发计划试验项目。

何金钢表示，葛洲坝地产将会一直坚持打造以产品为核心的“5G科技”体系。“我们的5G科技，是返璞归真，让人们真正的感觉到舒适；5G科技也是无限的想象空间，里面包含绿色、健康、智慧、环保等内容。”

被问及“5G科技”的底层密码是什么？何金钢回应乐居财经，绿色健康。健康绿色、以人为本是我们的标准，也是我们的底层品质。如今，地产行业盲目发展的时代已经过去了，随着人们生活质量的提高，健康变为消费第一位。从人性化的角度考虑，5G科技也是符合未来绿色健康建筑的发展趋势。

据他介绍，“5G科技”已在北京、上海、南京多个葛洲坝地产住宅项目中落地应用。目前中国府是“5G科技”最高配置，众多技术都已配置，绿色、健康、智慧、环保等，所有的技术都是模块化的，然后装进项目中去。同时，“国府系”项目开放后，也赢得了市场及行业内较好的口碑。

“5G科技”是新时代的绿色健康人居创新的实践，未来会不会有可能对行业开放实现共享？何金钢指出，我们希望把我们好的产品、好的理念，好的设计方案，输送给大家，让大家共享，共享才是快乐的。

“高起点、体系化、标准化、产品化”未来将是中国葛洲坝地产“5G科技”的重要方向，何金钢最后表示，“5G科技”作为公司实现高价值地产的技术保障，将会在更多项目中落地生根，一一兑现“更好的家给更好的你”的承诺。

乐居控股集团副总裁、财经总经理陈海保对话何金钢先生内容精选：

打造好每一个记忆点

乐居财经：此次中国葛洲坝地产牵手嘉佩乐酒店集团，您觉得两家公司合作的共同基因是什么？

何金钢：两家企业都把品质摆在第一位。最大的共同的点是，追求品质、追求卓越，把每个细节都考虑到淋漓尽致，服务至上。中国葛洲坝地产和嘉佩乐酒店本身都是知名品牌，设计理念相互交汇，创新方面都有引领作用，所以双方面沟通时，便一拍即合。双方在设计上、人性化服务上都有很多想法，此次合作对双方也是一种提升。

乐居财经：为什么没有在三亚嘉佩乐酒店里加上“葛洲坝”三个字呢？

何金钢：嘉佩乐是一个国际化的高端酒店品牌，我们考虑到三亚嘉佩乐酒店不仅仅是面向中国游客，而也需要面向世界游客，我们感觉还是越简单越好，越好记越好，越简单越幸福。

乐居财经：三亚嘉佩乐度假酒店与三亚别的酒店相比，最大的不同是什么？

何金钢：把人性化设计到了极致。三亚有几十家酒店，各种不同的建筑都有，但嘉佩乐度假酒店要实现突破，要做出自己的亮点，包括酒店设计中每一个记忆点的打造。如同葛洲坝地产做“5G科技”体系一样，我们会从人性的角度考虑每个细节，会根据不同时期，不同人的不同的选择，把所有的周到服务都考虑在内。

5G科技的底层密码是健康

乐居财经：您觉得中国葛洲坝地产5G科技的底层密码是什么？

何金钢：就是绿色健康，这是我们的标准和底层品质。房地产盲目发展的时代已经过去了。过去大家认为有一个房子住就可以了，还没了解到品质的好坏，就去盲目的抢购；但现在老百姓已经很理性了，因为人们的生活质量在快速提高，大家还是很理性的去消费，首选的肯定是健康。

乐居财经：5G科技是新时代的绿色健康人居创新的实践，会对行业开放吗？

何金钢：作为一个好的项目，一个好的产品，包括一个好的设计，我们把它持续做出来以后，任何好的东西都可以让大家共同分享。之所以我们做“5G科技”，标准制定完成，随后参加国家的行业标准编制，我们的初衷是希望好的理念输送给每个开发商和企业，让大家共享这个成果，这是我们做“5G科技”的想法。共享才是快乐的。

乐居财经：2019年中国葛洲坝地产会做怎样的战略布局？

何金钢：葛洲坝地产主要是讲究品质和品牌，基本都是在一线城市和部分省会城市，我们不会冒进地发展，我们会坚持做高品质、有质量的房地产住宅项目。在规模和品质权衡之时，我们会选择品质为先。