乐居财经   40年前，1978年12月18日召开的十一届三中全会，正式拉开了中国改革开放的序幕。

40年后，中国给世界还了一个“东方奇迹”。与之相伴而生的中国房地产行业，也从萌芽到发展，从变革走向成熟。

2018年12月18日，是中国改革开放40周年日。值此历史时刻，乐居财经推出“致敬改革开放40年”策划，用他们的讲述与回忆，来纪念这段光辉的历史，来致敬这个伟大的时代。

原建设部房地产法规司司长冯俊

在建设部工作30余年的冯俊，是中国地产成长历程的亲历者和见证者之一，他于2000年任建设部法规司司长，2013年12月起任住房和城乡建设部总经济师。他曾是中央经济工作会议文件和《政府工作报告》起草组成员，也是住房城乡建设方面法律、行政法规、部门规章主要起草主持人。

谈及改革开放，冯俊表示，自1998年以来的住房制度改革改善了住房极度短缺的局面，改革开放40年来，我国城镇住宅竣工面积大幅增长，住宅质量明显提高，居民居住水平有了较大改善，解决住房问题成就斐然。2016年中央经济工作会议提出的“房子是用来住的、不是用来炒的”从理念上为房地产发展指出了方向，将开启中国房地产发展新阶段，随着中国经济进入新常态，房地产也将进入新常态。

2018年12月12日晚上，北京雁栖湖国际会展中心，以“致敬致远”为主题的2018中国地产新时代盛典隆重召开，冯俊作为中国改革开放地产40年代表人物致辞。

他表示，在建设部的30年，他见证了改革开放的历程，用一个个字一句句话一篇篇文稿记录了30年房地产发展印记。他也强调，虽然在地产同行的共同努力下住房情况已有了很大的改善，但解决泱泱大国的住房问题，是道世纪难题，不可能一蹴而就，房地产行业未来还有漫长的路要走，还要认清当前的整体形势和阶段性工作重点。相比发达国家，我国住房条件还有较大差距，为了让老百姓能有更美好的居住生活环境，地产人还需要付出很大的努力。

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