一周之内，深圳热度持续引爆！

继深圳45周年生日灯光秀燃爆全城后，又一波热度接踵而来。

8月30日，美盛梧桐印海营销中心开放活动暨产品发布盛典，于海山美+文体中心盛大启幕。童声合唱、灯光秀、嘉年华等系列精彩活动，将盐田的热度推向了高潮，彻底火出圈！

活动伊始，深圳市盐田区人民政府副区长苏峰先生、深圳市盐田区海山街道办事处副主任何丹女士、美盛集团总裁徐建民先生及多位领导共同为海山美+文体中心举行盛大的剪彩。

这座约4600平方米的现代化文体中心，集体育竞赛、全民健身、社区文化于一体，后期将成为丰富市民生活、提升城区品质、激发区域活力的城市会客厅。

营销中心开放剪彩

与此同时，为期2天的「山海启幕节」主题嘉年华同步启幕，乐队Live演出、创意DIY互动、惊喜抽奖...现场人气十足。

活动现场图

随着营销中心剪彩仪式的圆满结束，晚间美盛梧桐印海产品发布盛典正式拉开帷幕。

美盛集团总裁徐建民先生、深圳公司营销总监王影女士、集团产品中心负责人程剑博士、首席设计专家法比奥·马西莫·诺乔里尼博士、助理总裁兼物业公司总经理刘丹女士等集体亮相。

5位人士分别从「公区打造、产品力解析、物业服务」等维度，对梧桐印海的打造及产品亮点进行了专业解读。

发布会活动现场图

发布会期间，线上热度持续攀升，总曝光量一举突破100万，成为夏末的“现象级”事件。

01

3大维度

解锁文体中心的“含金量”

梧桐印海为何“刷屏”？它究竟带来了什么，能让市场如此躁动？

答案，或许正藏在这个足以重新定义东部居住标准的硬核配套——海山美+文体中心。

海山美+文体中心实景图

寸土寸金的城市中，社区配套常被压缩至“基础款”。也正因此，前几年还有人调侃：小区如果能多个泳池，都算轻奢了。

而梧桐印海以跨界思维重新定义文体中心——它不止于物理空间的承载，更是“家的延伸”。在这里，咖啡馆、健身房等多元生活配套与服务体验，让人如同拥有“第二居所”。不仅丰富了家庭之外的休闲生活，更从运动、社交、日常等多个维度，为未来的品质生活保驾护航。

当“家楼下就是文体中心”从想象成为现实，这样的含金量，不言自明。

“这是精英的聚场，是质感生活的核心所在。

踏入文体中心，目之所及皆见匠心：

蓝翡翠斜切造型镶嵌蓝翡翠与玉石铜条拼花接待台 

罗马进口超白洞石材斜切墙面 

巴西利亚黑石材地面纹理

通顶的巨型海洋观景缸

….

每一处材质与光影，皆无声诠释空间的高级质感。

海山美+文体中心实景图

这里不只是一处运动休闲场所，更是一个汇聚城市精英、行业领袖与学者的社交主场。静谧茶室、咖啡休闲区、多功能商务洽谈区……不同场域自如切换，精准适配沙龙、会谈、休闲社交等多种场景。

运动之后，一杯咖啡的时间，也许就是一次有价值的对话。邻居，亦成为事业上的伙伴。

“全能健康主场，重塑日常的节奏。

建面约4600m²的海山美+文体中心，如同一座健康生活的立体宝库——

恒温泳池、羽毛球场、专业健身房、标准网球场、瑜伽室等多元设施分布三层空间内，形成一个完整、便捷的健康生活生态系统。

于业主而言，无需跨区寻找，下楼即能锻炼，大大节约时间成本，让坚持健康变得更简单；

对忙碌的都市人来说，省下的时间，可用于陪伴家人、自我提升，或只是安静地放松片刻，真正从日常中提炼生活品质。

海山美+文体中心实景图

“直通山海，拥有一座自然后花园。

更值得一提的是，海山美+文体中心顶层还藏了一条“彩蛋路径”——登山步道直通恩上湿地公园。

这不仅仅是一条路，更是一种生活的延伸。

清晨于此慢跑吸氧，周末与家人拾阶而上，傍晚驻足俯瞰盐田港与远海相衔……这方自然，也不再只是途经的景点，而是生活里可感、可触、可朝夕相处的真实存在。

文体中心登山步道示意图；仅供参考

划重点的是，这一切并非停留在蓝图阶段，而是以实景呈现、即刻可享。

实际上，海山美+文体中心不仅是当下的优质配套，更是构建未来核心优势、拓宽战略护城河的关键一环。

作为东部首例配备文体中心的项目，梧桐印海不仅提供了一种全新的生活方式，更构筑起一道坚实的价值护城河。

回溯深圳楼市，优质配套一直是资产抗跌与升值的关键支撑。这座文体中心就像一颗“定海神针”，为项目的未来发展奠定了坚实的基础。

02

盐田新规首作

梧桐印海重塑人居典范

山海共此印，美好正当时。

美盛集团总裁徐建民先生提到：

从中原到湾区，美盛的每一步都走得坚定而有力，始终秉持“非中心城市而不入，非珍贵核心而不入”的择址理念，将美盛在深圳的第二个项目——梧桐印海，择定于深圳珍贵的山海封面之地：盐田。

于此，美盛集团以下一个新十年的标杆之作，汇聚最优资源、远见规划与至高标准，献给世界一座崭新的盐田。旨在为深圳打造一个「不曾有，难再有」的生活新范式，重新定义未来的理想生活。

美盛集团总裁徐建民先生

对美盛而言，海山美+文体中心的交付是与城市共生的起点。

将视线聚焦梧桐印海，便会发现，这个深耕地产二十余年的"产品主义者"，正为这座城市带来一份远超预期的品质答卷——

高品质、强产品力、优服务力等都将在此得以全新演绎。

梧桐印海效果图

美盛集团产品中心负责人程剑先生同时表示：

梧桐印海是美盛新十年标杆作品，集团投入顶尖研发团队，引入博士团队与世界级设计大师，将发布全新服务体系，不仅做房子建造者，更要成为长期生活服务商，深度参与盐田城市发展与更新，与山海共同成长。

基于国家“好房子”战略，美盛提出产品端升级，秉持长期主义，以核心产品价值观，六大核心思维重新定义高端社区：

红线外思维，打破项目红线内外隔阂，一体化打造周边设施与社区；

灯塔式思维，让项目成为具有标识性的灯塔，给予归家方向感；

生命力思维，构建生态友好型社区，通过架空层和连廊贯通楼栋，设置大型入园大堂，使用奢石体现在地性；

跨界思维，拓展空间功能，将文体中心打造成“家外之家”；

平权思维，满足不同人群需求，设置多种复合性功能空间；

系统化思维，运用系统思维打造室内空间，优化结构，提升空间使用率。

让梧桐印海成为一个打破边界、生态融合、功能多元、体验极致且具有灯塔标志性的未来型高端社区，旨在为盐田乃至深圳提交一份独一无二的产品答卷。

美盛集团产品中心负责人程剑先生

“1%的获奖殊荣

是对生活艺术的终极回应

仅在立面，项目特邀深超总/前海豪宅同款设计团队华汇设计操刀，勾勒建筑与天空、海景的对话。

采用公建化立面设计，360度玻璃幕为"画布"，搭配质感铝板，勾勒出极具现代感的建筑轮廓。

对内，赋予居所卓越的隔音、隔热性能，居住更舒适；

对外，建筑外观线条流畅、质感十足，一道靓丽的风景线就此构成。

如此风范，放眼整个盐田，都是独树一帜的矜贵。

这份美学高度，亦赢得了国际认可。项目立面从全球近3.8万件作品中脱颖而出，斩获2024缪斯设计奖最高荣誉金奖。该奖被誉为“设计界奥斯卡”，仅约1%作品能获此殊荣。

外立面效果图

“空间的塑造

更是对生活场景的精准把握

由外向内延伸，材质的碰撞与自然的气息悄然交织，同样在诠释何谓品质的厚度。

从社区大门，到立体式园林，再到酒店式高配车库…归家的每一处场域皆是高标准配置，归家体验宛如步入高奢酒店一般。

车库效果图

入口处的意大利雪山飞狐奢石、普拉达绿奢石等高奢石材，搭配罗汉松、迎宾铁冬青等名贵绿植，归家仪典，自此尊崇启幕。

南大门效果图

往里走，建面约3600㎡中央公园打破平面局限，借台地、谷底与坡道打造八重立体景观。

园区内摒弃生硬棱角，一切依循弧线延展，与功能自然融合，实现步移景异。

植被设计呼应“山海”意境，乌桕、水杉、大腹木棉错落层叠；蓝花楹、凤凰木、芭蕉、龟背竹及墨西哥鼠尾草点缀其间，营造静谧与雅致的氛围。

漫步于归家途中，春嗅繁花，夏聆树语，秋赏落叶，冬觅青意，让四季之景与回家的每一天重逢。

园林效果图

更深入其中，除媲美专业级的“小型体育场”——海山美+文体中心，针对不同人群，项目精细化的定制了约1000m²架空层+约450m²的半地下空间。

商务会谈、运动瑜伽、精致下午茶、幼童玩乐、长者休闲……多元场域皆可在此从容安放，让情绪价值得到无限满足。

功能区效果图

正如美盛集团首席设计专家法比奥·马西莫·诺乔里尼所言：

梧桐印海就是一段探索美学、本质与幸福生活的旅程，融合了极简主义、感官温暖与实用性，将空间转化为情感庇护所。

美盛集团首席设计专家法比奥·马西莫·诺乔里尼

“盐田首个“纯新规”标杆

从“材质奢华”到“豪宅生活提案”

在置业需求深度改善的当下，真正的好房子，除了好看、好用，更要居住舒适。

从区域上看，项目北倚梧桐山，南临约19.5公里海滨栈道，地理位置十分优越。

为了不辜负这一站位，产品采用45度错位转角布局与约55米超宽楼间距，最大化保障了居住的隐私，并带来了270度环幕视野的极致体验，推窗远眺，山、海、园三重盛景尽收眼底。

项目景观效果图

作为盐田首款纯新规住宅，产品全线是建面约102-285㎡的3-5房，执着于纯粹的大户型，本质上就是对高端生活场域的绝对捍卫，推门所见也都是塔尖同路人。

新规产品同样意味着户型拥有高实用率。业主将拥有更多可自由支配的空间，生活也因此充满更多可能。

此外，项目在电梯配置上也尽显人性化与高品质。

低区采用4梯5户配置，高区则为4梯4户配置，其中约125㎡起的户型还能实现专梯专户。

这一配置大幅缩短了业主候梯时间，同时显著提升了居住的私密性与实用性。

“好房子，是生活的容器；

好服务，是让日常变得温暖、从容的那份安心

此次，美盛特别引入旗下自有物业公司，提供高标准“金钥匙”管家体系，将服务融入生活的每一处细节，不张扬，却体贴入微。

美盛集团助理总裁兼美盛物业公司总经理刘丹女士强调：

管家服务不仅是物业的核心，更是一种“陪伴观”的实践——其根本在于提供持续、稳定、可预期的关怀与支持，成为业主身边真正可靠的伙伴。

美盛回归行业本质、服务者价值与卓越企业的发展方向，提炼出“向美、向心、向善”的服务准则。通过夯实服务细节、提升关键服务动作、塑造用户口碑与信任，逐步形成了具有辨识度的服务特色：越享、优享、尊享三大服务层级。

梧桐印海在此基础上推出“致in”服务，即极致服务。“智”是以客户为中心，探索引领未来品质服务，用科技智慧构筑未来生活；“in”是方法论，包括融入生活当好服务者、共生共长做好陪伴者、沉浸情感成为一家人。

美盛集团助理总裁兼美盛物业公司总经理刘丹女士

从入门到归家，每栋楼均设有专属管家，除了涵盖限时31项免费维修、零干扰设备维护等基础保障，更延伸至多项VIP尊享服务：

孩子放学，没人接？

管家可以贴心接回，且在社区四点半课堂上，设置多项课程，以及图书定期领读服务，满足孩子们多样化的兴趣需求，让孩子们在社区里就能学到更多知识，家长们也能安心忙碌。

临时出差，家中未洗的衣物、宠物怎么办？

一句交代，管家便接手了照料。洗衣、喂猫、遛狗…出门在外，家里的一切也能被照顾得很好。

车子脏了懒得洗？朋友来了想逛逛？

管家亦能提供精细洗车和周边三公里指定区域定时接驳服务，随时待命的服务，让出行变得更舒心。

仔细想想，真正的奢侈，或许并不来自物质的堆砌，而是藏于每日的省心与从容。

有人贴心打点，日子自然温柔可爱。

03

盐田生活新范式

快慢之间，找到山海的黄金平衡

当然，拥有了顶配的硬件与软件，最终还是要回归到生活的本身。

在深圳的海岸线上，每一处都有自己独特的呼吸与节奏：

大梅沙是短途旅游的欢腾，深圳湾演绎着高定奢华的精致，蛇口充斥chill的国际化格调…… 

而盐田，随着城市更新和地铁的迈进，正在呈现它独有的生活方式。

尤其是梧桐印海所锚定的沙头角，代表的是一种“恰好的惬意”——不疾不徐，在城市节奏与自然静谧中，找到刚好的平衡。

正如美盛集团深圳公司营销总监王影女士所言：

盐田不仅坐拥绝美的山海景观，更以舒缓宜居的生活节奏著称。这片土地凝聚了七大生活浓度——便捷的出行、自在的松弛、优质的教育、丰富的文体、融洽的社区社交，以及繁华的商业与烟火气息。

梧桐印海为层峰人物定制的，不只是一处居所，更是一种超越想象的生活境界。在深圳最懂生活的地方，于繁华与静谧之间从容切换，目之所及是云海、是峰峦，更是一种恰到好处的生活美学。

美盛集团深圳公司营销总监王影

“【特有的可达性】：

2/8号线+深盐二通道，快速将山海资源接入城市核心

轨道+快速路的延伸，让盐田与城市核心的时空距离极速刷新：

2/8号线开通，一路直达罗湖、福田、南山；

惠深沿海高速、东部过境、盐排高速、坪盐通道等多条高快速路，驾车也能快速通达。

以梧桐印海为例，项目距离8号线盐田港西、海山站直线距离均约800米。从项目出发，2站即达罗湖，10站直抵福田CBD；（百度地图测距，下同）

未来18号线（规划中，海山站）建成后，将快速连接深圳北站、深圳机场T4航站楼，差旅极其方便。

若是自驾，经深盐二通道，可实现快速直达福田，且春风隧道已开通，去罗湖同样便捷。

交通示意图

相比许多新兴区域，盐田的交通系统更为完善。

高效通勤之下，带来了两种生活节奏：白天从容穿梭都市，夜晚安心回归山海。推窗见绿，抬眼见海，微风相伴，日子清朗而宽阔。

“【教育的多元性】：

优质学府，让孩子拥有更好的起点

对于居住在沙头角的家庭而言，孩子的教育无需远求。

这里有约10余所学校可供选择，包含全市唯一全海景学校盐田高级中学、盐田区外国语学校、深圳市高级中学盐田校区、梅沙双语书院、深圳外国语高中部等优质学校。（学区划分以教育局当年划分为准，下同）

以梧桐印海为例，与深圳市高级中学盐田校区的直线距离约560米。

该校由盐田区委、区政府与深圳市高级中学联手打造，全面融入GLOBE课程体系，在小初、初高衔接上开设3F荣誉课程、科创课程等，注重小初、初高衔接及综合素质培养。

学校师资力量雄厚，不少教师毕业于清华、香港中文、北京师范、华南师范、悉尼大学、杜伦大学等知名学府。

在岗教师获国家级荣誉10余次、省级20余次，完成多项国家级、省级课题。这些荣誉和成果，不仅是教学的保障，更是孩子成长路上的扎实陪伴。

与此同时，梧桐印海还贴心地配备了一所幼儿园，从启蒙到中学，优质教育资源环环相扣，让孩子在熟悉的环境中安心长大。

幼儿园效果图

“【不一样的烟火气】：

从“历史人文”到“繁华商圈”，邂逅生活温度

一步连繁华，一步归生活。

高浓度的生活配套，凝聚了盐田独特的人间烟火

 ——我们和其他区不一样，这里的人们彼此“相识”。

走进沙头角，就能感受到历史人文与烟火气扑面而来，每日的生活，是这样展开的：

清晨，在鸟鸣和海风混合的清新中醒来，选择一家肠粉店开始新的一天；

白天，去海滨栈道散步，看海浪轻拍礁石；或走进中英街，感受深港交融的市井与历史；去到壹海城ONEMALL，感受都市繁华；

午后，若喜欢安静，盐田图书馆、文化中心随时为你敞开一隅静谧；或simply寻一处社区公园，发呆放空，看云卷云舒；

傍晚时分，沙头角更是热闹非凡，餐馆飘来的香气、沿路的烧烤摊…处处洋溢着生活的温度。

壹地产实拍

而这一切的美好，皆能在梧桐印海感受到！

自2023年以「湾区壹号著作」岭尚苑致敬深圳，到如今执笔盐田著就梧桐印海——与自然共印、与山海共鸣，重塑湾区未来十年的人居范本，美盛每一次落笔，皆不负期待。

对于既追求生活品质，又不愿远离城市核心的深圳人来说，这是一个真正实现“鱼与熊掌兼得”的答案。

据悉，梧桐印海将在近期开盘，不妨亲临现场，沉浸式体验山海人居的无限可能，见证一种新生活的诞生。