连挂三宗！又有靓地挂牌！

今天（5月25日），东莞市公共资源交易网挂出三宗商住地块，一宗位于南城，两宗位于厚街。

来看看本次挂地的详细情况：

南城宏伟六路东侧地块

总价12.69亿元起拍

地块将于6月28日上午10:00正式开拍，加价幅度300万元人民币，如竞拍报价大道最高限价，则转为终次报价最终确定竞得人，终次报价区间为145961至145962万元。地块建设期为两年，需在2024年7月28日前动工，在2026年7月28日前竣工。

近年来，南城新房房价进入快速上升通道，今年全新入市的CBD豪宅盘华润悦府房价已突破6万元/㎡。而距离地块最近的豪宅盘鹏瑞天玥，目前在售建面约360㎡大平层5房，毛坯均价约46500元/㎡。

地块周边1公里范围分布有东骏豪苑、光大景湖名郡、蓝郡二期等小区，居住氛围浓厚。目前二手房挂牌均价在3.4-4.2万元/㎡左右。

厚街河田社区“双胞胎“地块

总建面约10.78万㎡

另外两宗地块则位于厚街河田社区，位置相隔不远。这里计划打造成厚街中央商务区，总面积约150公顷，地段潜力较大。

地块占地约22867.84㎡，总建面约68603.52㎡，容积率为3.0，起拍价为86813万元人民币，折合楼面价约12654元/㎡，最高限价为99833万元人民币，折合最高楼面价约14552元/㎡。

地块将于6月30日上午10点开拍，须配建一座建筑面积不小于200㎡的综合通信片区汇聚机房。

厚街这两宗地块周边以草莓采摘园、钓鱼场、农家乐和散落的工业厂房为主，与河田社区居民区有一定距离，城市面貌还有待提高。