乐居财经 刘治颖 3月22日，中国恒大（3333.HK）公告，未来三年，本公司的核心任务是保交楼，将努力保持复工复产维持有序运营，预计需要额外人民币2,500亿元至人民币3,000亿元融资。期间现有项目的无杠杠自由现金流将主要用于偿还续建所需新增融资，对本公司层面无抵押担保债务偿还能力较弱。

从第4年开始，假设本公司能基本恢复正常经营，且尚未确认为实施主体的旧改项目得以继续开发，本公司无杠杆自由现金流预计将逐步增加。预计2026年至2036年年均可实现无杠杆自由现金流约1,100亿元至1,500亿元。需要说明的是，前述现金流尚未考虑偿还项目层面存量债务。

但仍需提醒的是，本公司境内大部分项目面临债务违约和诉讼风险，将会对本公司未来造成额外现金流损失以及对项目正常开发进度造成阻碍。