乐居财经 孙肃博 2月28日，港股房地产板块开盘后持续走高。截止发稿，领地控股涨20.83%，报0.435港元/股，总市值4.47亿港元；亿达中国、合富辉煌涨超10%；大唐集团控股、西王置业、上坤地产、华人置业涨超3%；恒盛地产、信德集团、融信中国、五矿地产涨超2%；远洋集团、万达酒店发展、绿景中国地产、九龙仓置业等多股跟涨。

消息面上，2月24日，人民银行、银保监会发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》。《意见》围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，以商业可持续为基本前提，重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，共17条。

《意见》内容主要包括加强住房租赁信贷产品和服务模式创新；拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道；加强和完善住房租赁金融管理。

这是2023年开年以来，住房租赁市场迎来的首个重磅级支持政策，且明确了将支持规模化经营、长期经营的住房租赁企业发展，覆盖面由保租房扩展至所有租赁住房，其中就包括市场化长租房。