乐居财经 张林霞 2月24日，据常州发布，江苏常州首套房贷利率下限自明日起由4.1%降至3.8%。

根据人民银行、银保监会发布的《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，常州市达到了新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的触发条件。因此，常州市阶段性降低首套住房商业性个人住房贷款利率下限，由相应期限贷款市场报价利率减20个基点下调至减50个基点，即首套房贷利率下限降至3.8%。

有业内人士表示，此次下调首套房贷利率下限，可有效降低购房成本，减轻还贷压力；同时，在传统“金三银四”即将到来的时间节点下调房贷利率下限，对提振购房积极性有着重要意义。

另悉，1月份首套房贷利率下限首次下调的有15城，包括厦门、郑州、南宁、福州、太原等省会城市及惠州、中山、珠海等大湾区城市。