乐居财经 刘治颖 2月10日，景瑞控股(01862)公告，根据公司管理层对公司截至2022年12月31日止年度之未经审核合并管理账目所作之初步评估及董事会现时可获得之资料，预期集团于该期间净亏损介乎约人民币35亿元至人民币48亿元。

该期间的预期净亏损主要归因于：(1)受新冠疫情持续反复、市场情绪低迷及中国内地房地产行业整体经营情况不佳影响，导致较2021年12月31日止年度相比，项目售价下降、毛利率下降及对物业项目计提的减值增加；物业交付下降；及商业地产租赁需求下降，导致附属公司及合营企业的投资物业公允价值下降及投资物业处置亏损；及(2)受美元兑人民币汇率变动影响，以美元计值的债务录得汇兑亏损。