为深化推进全市建筑消防水系统、电动自行车、“生命通道”、群租房四项专项整治工作，确保2023年元宵节期间全市消防安全形势高度稳定。2月3日，长春市消防救援支队联合市房管局、公安局共同组织全市千余家物业服务企业及大型商业综合体物业管理单位负责人，市、县（区）两级消防、房管、公安有关处（科）室负责人，全市全体公安派出所消防安全专管民警召开消防安全业务培训会议。会议由市消防救援支队张录文副支队长主持，消防、房管、公安分管领导分别讲话，就进一步强化日常监管，督促物业服务企业依法履职做出具体部署。

　　 会议播放了物业服务企业消防安全警示教育片，选取部分典型案例从起火原因、起火经过、人员及财产损失、责任事故追究等几方面进行了详细介绍。消防救援支队高级工程师李静影以与物业服务企业有关的消防法律法规为切入点，结合案例分析，组织全体参会人员进行了培训。　　

   会议指出，要高度重视，切实履行消防安全主体责任。“人民至上、生命至上”，消防法第十八条明确规定，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。各物业企业负责人要清醒地认识到肩负责任，严格依法履职，最大程度减少火灾造成的损失。要强化联动，不断构建全链条消防安全监管治理体系。要强化联动共治，建立消防、房管、公安、物业服务企业沟通渠道，建立健全工作机制，发现问题及时沟通解决。要督促物业服务企业履行主体责任，强化对物业服务企业的消防安全宣传培训，切实提高企业消防安全意识和管理水平。要提质强能，持续提升物业服务企业消防安全管理能力。物业服务企业作为公共消防安全服务的实施主体，必须提升消防安全意识和火灾处置能力。要从强化内部制度建设、强化科技支撑、强化交流协作三个方面下功夫、强本领。物业服务企业要设立专门消防安全管理岗位，完善规章制度和消防安全隐患处理流程，明确第一责任人和主要负责人，发现堵塞疏散通道、封闭安全出口、占用消防车通道、楼梯间内堆放杂物的消防安全隐患问题要及时督促业主整改，对于不配合整改的要及时联合乡镇（街道）及有关部门共同督促整改。各地物业服务企业要加快推进小区“智慧消防”建设，全面促进信息化与消防业务工作的深度融合，实现“传统消防”向“现代消防”的转变，加强小区电动自行车充、换电站、集中停放区的建设，从根源上、科技上全面提升小区安全管理能力。同时，全市物业服务企业要强化协作交流，积极学习优秀物业服务企业管理模式和经验做法，共同提升全市物业服务企业消防安全管理水平。要严罚重处，强化居民小区消防安全隐患排查整治力度。市消防、房管、公安将进一步密切联系、形成合力，切实加强居民小区消防安全违法违规行为的打击力度。各消防救援大队对不履行消防安全管理主体责任、消防设施未保持完好有效、堵塞“生命通道”等违法行为要加大惩处力度；要将会议培训课件和警示教育片发给各乡镇街道，督促指导乡镇（街道）学习本次会议精神和培训内容，进一步提升乡镇（街道）对代管小区的消防安全管理水平。

　　会议强调，公安派出所要督促居民住宅物业服务企业加强消防管理，落实消防安全责任，制定消防安全制度，拟订年度消防安全工作计划，组织专人对管理区域内的共用消防设施、器材和消防标志定期进行检测、维护保养，确保完好有效，每日开展防火检查、巡查，及时消除火灾隐患。要严厉查处电动车违规停放充电行为。派出所要督促物业服务企业组织对住宅小区、楼院开展电动车停放和充电专项检查，及时消除隐患。对检查中发现电动车违规停放、充电的，及时制止并组织清理，对物业服务企业发现报告的拒不清理违规行为，要配合消防救援机构进行依法处理。要保障“生命通道”畅通。派出所要督促物业服务企业保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等违规行为予以制止，对当事人拒不听从的，采取拍照摄像等方式固定证据。要配合消防救援机构等有关行政管理部门依法处理物业报告的不配合违法违规行为。要配合属地交警部门负责协调施工单位，为居民小区外部安全出口消防车通道标识标线进行施划。划设消防车通道标志标线并督促企业设置警示牌，开展定期维护，确保鲜明醒目。要定期开展消防演练，派出所要指导物业服务企业制定灭火和应急疏散预案，根据季节性规律特点有针对性的定期组织相关从业人员、小区业主开展各类消防演练，切实增强防火意识、提升自救能力。要加强消防安全宣传教育，紧密结合一标三实采集、“枫桥式派出所创建”“我为群众办实事”实践活动，充分发挥“一村（格）一警”人熟地熟情况熟的优势，将宣传工作到每家每户，扎实推进消防宣传 “五进”活动。要督促物业服务企业依托小区物业微信群、拉横幅、张贴宣传单等多种形式，大力宣传普及居民住宅安全用火、用电、用气、用油等防火常识，进一步提升小区居民的自防意识。要及时总结发生在身边的典型案例，有针对性的转发给物业服务工作人员，作为其宣传的载体，用鲜活的案例和血的教训，教育群众增强消防安全意识，提高火灾自救能力。

　　会议要求，各级物业行管部门和物业服务企业要以时时放心不下的态度，积极落实消防安全责任。要继续按照《长春市专业化物业服务住宅小区建筑水系统消防设施专项治理实施方案》要求，对建筑消防设施重点隐患进行排查整治。要重点关注电动自行车集中停放充电，高层建筑外墙皮脱落等安全事故隐患，努力消除事故隐患，建立完善工作机制，将消防安全融入物业管理日常工作，形成消防安全管理闭环，保障人民群众生命财产安全。针对物业服务人和部分业主对消防安全认识不足的问题，多渠道开展以消防法、安全生产法规政策为主要内容的宣传警示教育，通过物业行业消防安全排查整治行动，以检查出的问题为导向，强化物业服务人的主体责任，提高物业服务人和业主的安全防范意识。

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