乐居财经   刘治颖  12月31日下午，“新路——2023丁祖昱评楼市年度发布会”举行。自2016年始，“丁祖昱评楼市”年度发布会已成功举办七届，成为中国地产行业最受关注的盛会之一。进入直播》》

易居企业集团CEO丁祖昱表示，目前人均住房建筑面积已达约50平方米左右，十年后，人均住房建筑面积约在45平方米左右，其中，一线城市最低仅为35平方米。未来十年，住房增量需求回落至100亿平方米左右。

在市场发展潜力方面，短期内主要聚焦10城，分别是上海、杭州、合肥、深圳、成都、北京、西安、广州、长沙、苏州。

中长期投资聚焦20城，分别是上海、北京、成都、杭州、合肥、南京、苏州、长沙、广州、深圳、郑州、天津、武汉、重庆、宁波、西安、厦门、青岛、济南、佛山。

此外，央企保利、中海、华润、招商，民企碧桂园、万科、金地、龙湖等继续引领行业。