乐居财经 张林霞 12月21日，建发股份(600153)发布关于钟宅畲族社区旧村改造项目部分土地出让结果的公告。

据悉，“钟宅畲族社区旧村改造项目”系建发房产全资子公司厦门市禾山建设发展有限公司（禾山公司）受厦门市湖里区人民政府委托实施的土地一级开发项目。厦门市湖里区人民政府作为业主，委托禾山公司承担“钟宅畲族社区旧村改造项目”的开发建设，由禾山公司“费用包干、自求平衡”。该项目的经营模式是，公司投入资金进行拆迁改造，改造完成后交予政府进行招拍挂，公司在满足地块交付手续等确认条件后，按政府应支付的土地开发费用确认相关收入。由于土地一级开发业务的行业特性，多年的经营成果有可能集中体现在单个会计年度。

公司于2022年12月1日披露了《关于钟宅畲族社区旧村改造项目部分土地拟挂牌出让的提示公告》（公告编号：临2022—092），拟出让的“2022P20”地块的总土地面积为14,396.783平方米，地上总建筑面积（上限）为44,600平方米，计价建筑面积为43,850平方米。

另悉，上述“2022P20”地块已于2022年12月20日公开出让，地块成交总价为21.00亿元。