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地产明星远去,管培生登上舞台中心

乐居财经 魏薇 2022-09-28 19:54 7.6w阅读

一年三提拔,李心原升任中南置地总裁。

文/乐居财经  魏薇  

  

任人唯贤,中南坚持“让听得见炮声的人指挥战斗”。

去年4月,创始人陈锦石退居二线,女儿陈昱含全面接班。今年2月,陈昱含主动让贤,卸任中南置地总裁,中南正在努力从一个家族企业转变为简单透明的公司。

2021年至今,中南置地管理团队有80%来源于内部提拔,区域总裁也有50%来源于内部晋升。

与此同时,一批在企业任职多年、勤恳优秀的干将也走向台前,被大众所熟知。

近日,原中南置地总裁韩杰被任命为中南置地联席董事长,李心原被任命为中南置地总裁兼山东区域总裁,将全面领导中南置地所有经营业务,管理各职能条线及各区域公司。

今年刚满40岁的李心原是中南的“老人”,也是中南独立培养的核心管理人才。他自2006年毕业后就以管培生的身份加入中南,从工程干起,做过老板秘书,担任过青岛区域总经理,任职至今已16年,也见证了中南一路以来的发展壮大史。

算起来,李心原一年之内已经被提拔了三次。

去年9月,中南置地区将青岛区域和鲁西区域合并成立山东战区,李心原担任山东战区总裁;今年2月,升任集团副总裁。

重用内生人才

接连的升任不是偶然,在中南的这些年,李心原尽心尽力、战绩累累。2018年,他曾对外表示,一个职业经理人有3个必备素养:专业、职业、敬业。

在青岛区域期间,他带领着团队在青岛、烟台、临沂、潍坊、淄博、济宁、威海等山东各大城市成功布局,打造了多个高品质项目。2020年,李心原仍积极开拓公司市场,成功落地7个项目,其中3个项目还实现了集团“六先六快”,获得集团高效运营大奖。这一年,李心原获得中南集团“杰出贡献奖”的荣誉。

一直以来,中南置地都非常注重内生力量的培养,特别是文化的适配性和内部“军功”的积累,为长期战略发展匹配人才。

今年2月,中南对核心高管人事任命进行了调整。中南建设总经理陈昱含不再兼任中南置地总裁,专职负责上市公司经营管理,仅兼任中南置地董事长,原中南置地副总裁、西郑区域总裁韩杰晋升为中南置地总裁,此外,还有包括李心原在内的四位区域总裁晋升为中南置地集团副总裁。

在陈凯之后,陈昱含的卸任、韩杰的晋升,被视作是中南置地从家族式企业向职业经理人团队发展的一次跨越。
韩杰在中南置地也任职多年。他在2017年4月加入中南置地,从0到1将西安公司创立,仅用一年时间,就实现了百亿销售业绩。2020年1月,中南置地原西安区域和郑州区域合并为西郑区域,韩杰出任新区域总裁,并在年底升任为中南置地副总裁。

2021年,西郑区域在集团内部率先转型,尝试探索轻重并举的发展道路。据悉,西郑区域在去年已签约6个代建项目,签约项目业主方涵盖政府平台公司、企业等多元主体。

中南方面表示,韩杰担任联席董事长,也将站在新的高度,继续发挥其丰富的经验,充分凝聚管理团队的力量,推动集团的转型发展。

“80后”登上高位

地产下行周期,职业经理人的跳槽已不像在行业上升期那样频繁。相比于招纳外部的明星职业经理人,自家培养起来的人才更熟悉公司运营、更懂公司文化、更容易上手岗位职责。对房企自身来说,“活下去”是当务之急,他们已不再需要明星职业经理人来开疆拓土、冲刺业绩。

纵观今年地产圈的高管变动,越来越多的年轻高管走向高位,行业艰难时刻,不少高管更是“受命于危难之间”,与职权一起升高的,还有身上的担子。

1月,当代置业原华东区域董事长雷志鑫升任执行总裁,现年32岁。他于2014年加入当代置业,从最年轻的副总经理、集团中心总经理、城市公司总经理、区域公司总经理、区域公司董事长到执行总裁,刷新了当代体系内的年龄纪录。

2月,龙湖原COO陈序平升任CEO,现年40岁。作为一名80后,他在2008年以“仕官生”身份加入龙湖,一干就是14年,从一线做起,历任工程经理、项目总、工程总、投资发展部负责人等职位,2016年底出任成都公司总经理。在他之前,只有创始人吴亚军、70后老将邵明晓二人担任过CEO职位。

6月,世茂原副总裁吕翼被提拔为执行总裁,现年38岁。2008年,吕翼以第一批管培生的身份加入世茂,从城市、区域到集团,从最年轻的项目经理、城市总再到最年轻的区域总,如今,他是世茂体系中唯一一位不满40岁的高层,职位在他之上的只剩许荣茂、许世坛父子二人。

7月,正荣地产原总经理刘伟亮升任董事长,现年36岁。老臣黄仙枝让位,这也是正荣地产自2015年成立以来首次变更董事长。2016年加入正荣后,刘伟亮历任长沙置业公司副总经理兼宜春项目总、战略投资中心总经理、正荣地产总裁助理、正荣地产集团副总裁等职位。

9月,正荣地产原常务副总裁李洋升任行政总裁,现年36岁。黄仙枝在继续担任公司董事会主席同时不再兼任行政总裁一职,将更加聚焦于公司的战略与治理。李洋于 2018 年加入正荣,先后担任合肥区域常务副总经理、总经理及郑州区域总经理、正荣地产总裁助理及副总裁等。

地产江山是老一辈高管打下来的,行情好的时候,年轻一代在他们的带领下已经受过一番历练,也享受了红利。而现在,需要他们的时候到了。

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