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建屋32.91亿元竞得苏州工业园区一住宅地,楼面价3.16万元/㎡

乐居财经 张林霞 2022-06-23 11:18 4.7w阅读

  乐居财经讯 张林霞 6月23日上午10点30分,工业园区湖东苏园土挂(2022)03号地块正式开拍。该地块为此次土拍中含金量较高地块之一,地块开拍11分钟报价32轮,随即突破中止价,最终在一次报价环节由建屋竞得,成交总价329067万元,成交楼面价31620元/㎡,溢价率14.98%。

  其中,华润中海、招商、万科、保利、苏高新、建发、金新城、江苏水利、象屿等房企参与一次报价。

  地块位于园区星湖街西、西沈浒路北,即新建的星海高中东侧,出让面积57815.77㎡,最大容积率1.8,建筑面积104068.39㎡,为住宅用地。

  地块要求:该地块上住宅为全装修住宅,住宅装修价格不高于6000元/㎡。

  地块距离金鸡湖景区较近,往西350米即为在建中的地铁8号线西沈浒路站,往南1公里为地铁1号线星湖街站,往北1公里可达苏州园区站,地铁、高铁皆可换乘。西侧即为新建的星海高中(沈浒路校区),周边还有景城学校、星湾小学等优质学区。

  商业配套方面,距离较近的有星汇广场、金鸡湖商业广场、景城邻里中心等,1公里外金鸡湖景区、新光天地、久光百货、圆融广场、诚品书店、苏州艺术中心、苏州文化博览中心、月光码头等众多重磅配套集聚,非常宜居,这也是近几年园区推出的地段较优的地块之一。

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