乐居财经 张林霞 5月20日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR维持在3.7%不变，5年期以上LPR下调15个基点至4.45%。

这也是六日内，首套房贷利率迎来的第二次调整。截至发稿，天津、南通、苏州、青岛、济南、重庆等多地已有银行将首套房贷利率最低降至4.25%。

受访业内人士表示，两次房贷利率调整后，首套房贷利率下限最多下降35个基点。下一阶段应坚持“因地制宜”“一城一策”原则，进一步优化房地产金融政策，更好地实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标。22天内2次重磅会议提及“房地产市场平稳健康发展”，释放稳楼市积极信号。需要注意的是，对于未来房地产市场的情况，业内人士普遍认为，除了关注LPR和房贷利率调整对购房成本的变化外，还需关注近期诸多金融政策调整。