乐居财经 严明会 5月11日，中交地产召开2021年度网上业绩说明会。

投资者提问：2021年报中公司营业收入上升，但净利润却在下降，原因是什么？

中交地产董秘田玉利回应：2021年营业收入较2020年增加，主要是2021年竣备交付结转的项目较多；净利润较2020年下降的原因，一是2021年竣备交付结转的项目的毛利率较2020年竣备交付项目的毛利率略有降低， 二是竣备交付结转项目对应的税金及附加随营业收入的增加而增加，三是2021年达到预售条件的项目以及当年新增项目较多，销售费用及管理费用有所增加。