乐居财经 陈晨 4月16日，滨江集团(SZ002244)发布2018年年报。

2018年公司销售额达 850.1亿元，较上年增长38.23%。 2018年度公司实现营业收入211.15亿元，与上年同期相比增长53.30%；营业利润42.46亿元，与上年同期相 比增长44.19%；归属于母公司的净利润12.17亿元，比上年下降 28.89%。

报告期内，公司新增土地储备项目26个，新增土地面积176.93万方，计容建筑面积346.97万方，土地 款总额496.43亿元，平均楼面价1.43万元/平方米。 

截止报告期末，公司持有用于出租的写字楼、商业裙房和社区底商17.05万方，期末账面价值16.01亿 元，2018年度实现租金收入1.53亿元。 

截止报告期末，公司规划中拟用于长租公寓的自持物业总面积约33.61万方，规划打造暖屋、暖客和暖驿三个产品系列，满足不同层次的租赁住房需求。

截止报告期末，公司整体融资成本为5.8%。

截止报告期末，公司总资产875.52亿元，净资产193.14亿元，归属于母公司所有者的净资产152.61亿 元，有息负债261.29亿元，货币资金71.9亿元，资产负债率为77.94%，有息负债占公司净资产的比率为1.35， 净负债率仅为98.06%。