上海进深 张林霞 近日，城中村改造“海日湾”区域，入户评估完成率超过80%。

为激励居民积极配合改造工作，徐泾镇明确三项时间节点奖励政策：凡在2025年12月5日21:00前确认评估结果、2025年12月31日21:00前签订动迁协议、2026年4月20日17:00前完成交房手续的居民，可累计获得5万+25万+30万=60万元奖励金。

作为虹桥国际商务区西虹桥片区的核心组成部分，徐泾镇城中村改造既是改善居民居住环境的民生工程，更是驱动区域高质量发展的关键抓手。

此前，片区内老旧村落存在规划混乱、基础设施薄弱等问题，部分自建房密集拥挤，雨季积水、消防安全等隐患较为突出。随着改造工作的深入推进，这片土地正迎来全新蝶变。

安置方案：3种选择自主选，告别“被动安置”

住房安置直接彰显政策温度。协议动迁推出3种贴合不同家庭需求的方案，供居民自由选择：

全实物安置：总面积达310㎡，充分满足多人口家庭自住需求；

部分实物+回购：250㎡实物安置搭配60㎡安置房回购，兼顾居住保障与资产变现需求；

部分实物+房票：200㎡实物安置叠加110㎡房票，可在青浦房源超市自主选购商品房，灵活适配各类需求。

相较之下，依法征收仅提供不低于200㎡的固定房源，居民缺乏自主选择权。

综合收益：整体价值高出500万+，政策红利直观可见

汇总各项收益后，协议动迁的优势尤为显著：总补偿款较依法征收高出100万元以上，安置面积增加约110㎡（扣除购房款后价值约389.4万元），整体补偿价值累计高出500万元以上。这一实打实的政策红利，正是政府让利于民的生动实践。

从贵阳窦官村村民迁入宽敞明亮的电梯房，到昆明普自社区居民住进商品房标准的回迁房，城中村改造带来的不仅是住房条件的改善，更是生活品质的全面跃升。如今，徐泾镇改造蓝图已徐徐铺展，这既是城市更新的重要机遇，更是每位居民拥抱美好生活的全新起点。