乐居财经张林霞 上海奉贤新城象屿江湾悦府（备案名“天汇名庭”）四期已过会，即将认购，推出建面约83-97㎡两房三房，均价约3.56万/㎡。

此次加推2栋共计135套房源，主力户型为约83㎡、95㎡高层（含装修/毛坯）。

项目总价300万级、单价3-4万级新盘中，位于南滨江、新城门户的象屿江湾悦府，具有高性价比。

项目由11栋14-18F高层，3栋6F叠墅组成，建筑面积约14万m²森态美学住区。

项目位于上海市奉贤区金汇镇，地处奉贤新城15 单元核心区域。

商业方面，与约11 万㎡的龙湖金汇天街仅一街之隔，直线距离约70 米（根据百度地图测算）。在约6 公里范围内，还有奉贤天街、南桥百联中心两大商业综合体。

教育方面，直线3km范围内有上海外国语大学附属奉贤实验小学、金汇学校西校区等5 所小学，齐贤学校中学部、尚同中学等3 所中学。

医疗资源方面，周边分布着中国福利会国际和平妇幼保健院、新华医院奉贤分院（即将开放）、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建中）等三甲医院。

象屿江湾悦府前三期共推出600套房源，已售291套，去化率48.5%。

据乐居财经查阅，2023年10月11日，象屿16.93亿元总价竞得上海奉贤区奉贤新城15单元12A-01A地块，联动价3.69万元/㎡。

项目开发主体上海磐圣房地产开发有限公司2016年7月26日成立，注册资本1亿元，为象屿地产集团有限公司的全资子公司，隶属于厦门市国资委。