7月楼市已成定局！

据数据统计，2024年7月合肥新房市场量涨价跌，尤其随着一大批人才公寓转商品房入市，极大的增加新房网签数量。

2024年7月合肥市区商品住宅成交金额33.18亿元，环比下跌42.03%；成交面积29.48万㎡，环比上涨16.02%；成交套数1522套，环比上涨29.94%；成交均价20006元/㎡，环比下跌11.5%。 

其中，新站区成交套数1418套，成交面积15.05万㎡，成交金额6.25亿元，销售均价12857元/㎡。新站区贡献量最大的项目是毓德雅苑，该项目疑似人才公寓政府收购，1220套房源全部网签备案，并非商品房出让。

包河区成交套数345套，成交面积4.5万㎡，成交金额10.74亿元，销售均价23933元/㎡。包河区贡献量最大的项目是万科城改朗拾森屿以及7月首开的置地瑰丽公馆。

高新区成交套数221套，成交面积2.66万㎡，成交金额1.91亿元（擢秀园数据有缺失），销售均价20622元/㎡。高新区贡献量最大的项目是擢秀园，该项目是人才公寓转商品