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华润置地联合滨海湾控股29亿元竞得东莞交椅湾地块

乐居财经 2022-12-19 20:14 8.8w阅读

乐居财经 孙肃博 12月19日,东莞第四次集中供地完成出让,此次共推出3宗涉宅地块,总出让面积213310.66平方米,最终3宗地块均底价成交,合计收金55.138亿元。

其中,华润置地&滨海湾控股以约29亿元竞得滨海湾新区首宗商品房宅地交椅湾地块,住宅折合楼面价约18241万/平,商业约2529元/平。

据悉,该地块用地性质为R2二类居住用地+C2商业金融用地,其中居住占比60%,商业40%。地块占地约147981.15平,容积率1.65,总计容建面约245735平,限高145米。

根据约定,地块南端商业部分将引入成华润万象天地。商业用地多达107440.85㎡,约合161.1亩,计容建筑面积约为9.76万㎡,容积率不到1.0,且所有商业须全部由开发主体自持。这里将打造成高端开放式商业街,且具有奥特莱斯特色,引入的国际一线及二线品牌数量不少于8个。整个项目(商业+住宅)总投资不少于50亿元,建成后将成为滨海湾片区最高端的商业综合体,彻底弥补交椅湾半岛商业不足的短板。

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