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世茂向中海出售广州亚运城项目股权 交易价格18.445亿元

乐居财经 2022-01-25 09:28 3.4w阅读

乐居财经  1月24日,世茂集团发布公告称,以18.445亿价格出售广州亚运城项目26.67%股权。出售事项所得款项目前拟由本集团将约80%用于降低其负债及约20%用于一般企业用途。

世茂出售广州亚运城项目股权

公告显示,销售的26.67%股份相当于合营公司的26.67%注册资本,买方为(中国海外发展(00688.HK)间接全资附属公司)。

世茂出售广州亚运城项目股权

世茂集团预计将会变现出售收益约人民币7.16亿元,其乃参考公司持有合营公司股权26.67%公平值约人民币18.445亿元,扣除公司持有合营公司未经审核投资净值约人民币7.76亿元及有关出售事项税务影响约人民币3.52亿元(包括递延税项)计算得出。

“广州亚运城”项目位于广州市番禺区石楼镇,是一座商住混合式综合体,总建筑面积约为585万平方米,地盘面积约为252.1万平方米。于本公告日期,该物业约406万平方米的建筑面积已开发为住宅及商业单位以及停车场。馀下建筑面积仍在施工中,而有关建设预期将于2025年底竣工。于本公告日期,该综合体约3,473,000平方米的建筑面积(包括住宅及商业单元及车位)已出售。

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