乐居财经 孙肃博 12月21日，武汉第三轮“两集中”土地出让正式开始。武汉城建瑞臻房地产开发有限公司底价2.288亿元竞得P（2021）180号地块，楼面地价2860元/㎡。

据悉，该地块位于武昌区白沙洲大道与江国路交汇处(天工二期A地块)，土地面积24927㎡，土地用途为住宅、公园、绿地用地。

另悉，该地块竞得人需在在武昌区注册成立公司对该项目实施开发建设，并引进外资5亿美元或等额外币；地块内需保留改造文物保护建筑、优秀历史建筑等相关建筑，竞得人需引进具有“国家”（省级）文物保护修缮管理经验的商业机构负责对规划保留的工业厂房，进行修缮改造、功能提升和运营管理；竞得人于地块内临江一线须建设一座五星级酒店，并引入获得《福布斯旅游指南》五星酒店评级的国际知名酒店管理公司运营管理；项目用地内应配建1所12班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

据乐居财经查阅，武汉城建瑞臻房地产开发有限公司成立于2021年12月25日，法定代表人为曾威，注册资本为10000万元人民币，经营范围包括房地产开发经营；物业管理等。该公司由武汉臻瑞房地产有限公司持股50%，由武汉地产集团有限责任公司持股50%。

武汉臻瑞房地产有限公司由上海瑞合臻企业管理有限公司持股100%；上海瑞合臻企业管理有限公司由侨兴发展有限公司持股100%。

武汉地产集团有限责任公司由武汉城市建设集团有限公司持股100%；武汉城市建设集团有限公司由武汉市人民政府国有资产监督管理委员会100%。