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德商产投服务赴港IPO,连续两年100%物管收入来自德商集团

乐居财经 2021-05-25 23:39 7.1w阅读

       乐居财经 吴文婷 5月25日,德商产投服务集团有限公司(以下简称“德商产投服务”)在港交所递交招股书。

       据乐居财经了解,德商产投服务是一家位于四川成都的物业管理服务和商业运营一体化服务提供商,致力于为中高端住宅物业、商业物业提供物业管理服务和商业运营服务。

       于2018财年、2019财年及2020财年,德商产投服务分别录得收益6400万元、6910万元及1.27亿元,2018年至2020年的年复合增长率约41.4%。纯利分别为人民币3140万元、人民币3100万元及人民币4290万元,2018年至2020年的年复合增长率约16.9%。

       值得注意的是,往绩记录期,其很大一部分收益产生自德商集团。于2018财年、2019财年及2020财年,来自德商集团的收益分别占53.4%、51.0%及47.3%。此外,于2018财年、2019财年及2020财年,物业管理服务收益的100%、100%及68.8%分别产生自德商集团开发的物业。

       此外,截至2020年12月31日, 德商产投服务在管建筑面积约为3.8百万平方米,其中在管住宅物业总建筑面积约1.6百万平方米,占其在管建筑面积的42.1%,在管非住宅物业总建筑面积约2.2百万平方米,占其在管建筑面积的57.9%。


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