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政策动态 

北京市：推动部分老旧小区封闭式管理       

5月7日，北京市东城区就《北京市物业管理条例》落实工作进行部署。东城区将落实《条例》与北京市新阶段老旧小区综合整治相结合，启动实施和谐家园三年行动计划，建立综合整治项目库，以民众同意引入物业管理并交纳相应费用为前提，成熟一个推进一个，鼓励社会资本参与老旧小区综合整治。

四川省：将物业服务纳入社区防控体系

中物研协&克而瑞物管等：举办医院物业管理标杆分享与战略前瞻分享会

5月8日，由中国物业管理协会指导，中物研协联合乐居财经、克而瑞物管、克而瑞证券等专业媒体及机构，以“能力建设奋进未来——医院物业管理标杆分享与战略前瞻”为主题举办分享会，邀请医院细分业态的标杆物企高管，对医院物业管理经验与发展战略、行业前景进行经验分享和探讨，展现医院细分业态先进物业管理水平及经营理念、树立领域标杆学习对象、为广大中小物业能力提升赋能。

杭州市：萧山区123家物业企业获疫情防控补助金3128万元

5月8日，杭州市萧山区物业企业收到政府发放的补助款，共有123家物业服务企业的344个物业服务项目已全部完成申报审核及拨付，补助资金3128万余元。

中物研协：5月美好生活服务联盟优质生态发布        

5月7日，中物研协发布智慧社区领域优质生态企业名单。中物研协美好生活服务联盟再次聚焦智慧社区领域，尤其在智慧软件、智慧物联网领域进行了深度研讨沟通。一方面，邀请在该领域中服务方代表分享行业观点、成熟的解决方案，另外一方面，也邀请物企或社区使用方现身说法，结合自身使用的真实项目及数据反馈使用效果。

河北石家庄：成立物业管理行业党委   

5月6日，中共石家庄市物业管理行业委员会成立暨第一次党员大会召开，标志着石家庄市物业管理行业党建工作进入了新阶段，为加强物业管理行业党的建设和作风建设提供了更大平台，提出了更高要求。石家庄市物业管理行业党委将重点围绕建立健全行业党委管理体制机制，积极推进“红色物业”创建、加强行业自律建设等方面开展工作，推动行业党建与行业管理深度融合，促进物业行业健康持续发展。

• 战略合作

新城悦服务：与诚悦时代物业达成股权合作

5月7日，新城悦服务集团有限公司与成都诚悦时代物业服务有限公司股权合作签约仪式在成都举行。根据协议，新城悦服务收购诚悦时代物业61.5％股权，双方将就诚悦时代物业的住宅类、商办类物业管理服务项目展开全面深入的合作，建立长期稳定、互利共赢的战略合作伙伴关系，优势互补协同发展，共同打造标杆服务。

诚悦时代物业成立于2004年10月12日，是具有国家一级物业管理资质的物业服务及资产管理公司，其业务主要分布于四川省成都市，辐射广安、达州、眉山、陕西、湖南、西藏等地，目前在管项目50个，管理面积522万平方米，业态涵盖写字楼、商业综合体、产业园区、住宅等，已经发展为以物业服务为基础，招商租赁、楼宇生态、餐饮服务等为核心的综合型区域标杆企业。

蓝光嘉宝服务：寻找潜在收购目标        

5月4日，蓝光嘉宝服务自愿公布业务情况，自2020年年初，集团已于內地收购三家于中国成都及无锡从事物业管理服务的物业管理服务提供商，总代价为人民币7520万元。截至4月29日，被收购公司总共有23个在管项目。收购事项完成后，集团的在管建筑面积增加3.489百万㎡。除收购事项外，蓝光嘉宝服务表示正积极寻找具有良好企业信用的其他潜在收购目标。 

碧桂园服务：新增投资企业武汉海昌物管

5月2日，碧桂园生活服务集团股份有限公司新增对外投资企业武汉海昌物业管理有限公司，持股51.00%。武汉海昌物业管理有限公司成立于2012年5月，注册资本50万元，法定代表人从王刚变更为曾悝，大连海昌物业管理有限公司持股比例从100%下降到49.00%。

• 项目拓展

碧桂园服务：中标山西寿阳县环卫服务项目       

5月6日，据中国山西胜负采购网发布信息显示，寿阳县城乡环境卫生管理中心寿阳县环卫作业市场化运作项目公布中标结果，中标单位为碧桂园生活服务集团股份有限公司，关于成交价格，首年为3884.33万元，后续3454.33万元/年，服务期限为三年。此次项目的服务规模包括清扫保洁服务面积约400.19万㎡、城区垃圾收集转运、公厕45座、路灯管护9777盏、绿化养护面积146.96万㎡、26.57千米的地下管网清淤维护以及11座乡镇中转站运营及垃圾转运。

广州金港物业：中标星耀广场

5月1日，广州金港物业管理有限公司中标星耀广场项目，该项目位于广州市番禺区石碁镇市莲路大龙段55号，总建筑面积：58965㎡，其中：公寓建筑面积：32224.6㎡，商业建筑面积：9514.8㎡，车库面积：15441.8㎡，其他建筑面积：1783.7㎡。项目住宅（公寓）物业管理费单价为3.5元/月/㎡，车位单价为120元/月/个，商业单价为6.0元/月/㎡。

金地物业：签约浙江石狮商贸城

近日，“合作、共赢——金地物业与浙江石狮商贸城合作签约仪式”举行，金地物业正式签约浙江石狮商贸城，为其提供物业管理服务。浙江石狮商贸城1998年建立，是按五星级市场标准设计建设，AAAA级旅游购物景区规划布局，商贸城占地面积1000余亩，总建筑面积约88万㎡。

资本市场 

新大正：大幅拉升4.24% 股价创近2个月新高  

5月8日10时30分，新大正出现异动，附加大幅拉升4.24%，创历史新高（前复权价格）。5月7日该股净流出金额276万元，主力净流入65.75万元，中单净流出126.82万元，散户净流出214.93万元。

• 市场表现