今天（5月22日）上午，东莞又有一宗城市更新单一主体挂牌招商项目成功出让。广东省长盈房地产开发经营有限公司以总价4.7亿元夺得了占地约11.89万㎡的道滘镇蔡白南岛旧改地块。

▲截图自东莞市公共资源交易网

据爱企查官网显示，广东省长盈房地产开发经营有限公司是湖南金利汇企业管理有限公司旗下的子公司。

起拍价约4.74亿元

住宅总建面约11.76万㎡

先来看看蔡白南岛旧改的拍卖情况。

今天（5月22日）早上9点，道滘蔡白南岛CB-02地块正式开拍。

该地块是东莞2023年的第三宗城市更新地块，前两宗分别是东城洋杞坑旧改地块和虎门富马片区旧改地块。

根据挂牌文件显示，地块总占地约11.89万㎡，其中拆除重建区域达5.11万㎡，拆除范围占比约43%。地块更新方向以居住功能为主，未来改造完成后将提供建面约11.76万㎡住宅。

交通便捷、配套规划超前

打造东莞CBD南理想人居高地

东莞地铁12号线在片区内规划了蔡白站，未来搭乘地铁4站可达西平。

蔡白片区生态资源丰富，区域内分布有白鹭河渠慢行系统、掌洲农业公园、滨水碧道等，环境优美，舒适宜居。

承接主城刚需外溢

新房均价约2.6万元/㎡起

得益于优越的地理位置和交通条件，道滘不仅有部分靠近城区的区域被划进了城区片区，还能够承接来自主城区刚需外溢的购房需求。

水岸君悦东方则位于南阁片区，紧邻南阁大桥，一桥之隔便是厚街。项目总建面约16.23万㎡，规划14栋高层住宅，产品为建面约95-142㎡三四房，均价约26000元/㎡。