克而瑞房产信息 2023-02-07 21:18 6.1w阅读
1月恰逢春节传统假期,返乡潮和旅游热致房地产表现略显平淡。
天津全市新建商品住宅成交量约51.6万㎡,同比上涨27.5%;成交金额约82.8亿元,同比上涨30.1%。
年初年末环比数据,由于年底冲量相差较大,参考意义不大;
环比数据更有说服力,相近的市场环境,同比成交约涨3成,以外地人为主力客群的项目均实现了翻倍。
这说明,天津市场真的转暖了。
不仅如此,横向对比22城市。
22城环比成交均大幅下降,春节假期前后,房企推盘节奏放缓,多数无加推,营销折扣力度较小,因而整体成交略显不振。
但,同比2022年1月市场数据,仅天津和杭州两城市,新房成交实现同比正增长。
市场还是存在转好信号,客户信心也逐步修复,拉高一月的成交量。
根据开年经济工作部署的文件,轨交即将开通运营、名校接连落地、各大商业相继开业、各区产业大手笔签约、多项规划不断兑现......来提升天津综合实力。
结合1月出台的首套商贷3.9%的低利率,低迷了一年多的天津房地产市场,也在努力创造一个“新的春天”。
这个开年,铆足干劲,你追我赶!
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来源:克而瑞房产信息
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